A részvény vagy az ingatlanpiacra lenne érdemes a következő 5 évben 10 millió eurót befektetni? Többek között erre a kérdésre is keresték a választ a balatonfüredi Portfolio Property X 2024 konferencia délutáni szekcióiban a szakértők, akik emellett az épületek átalakuló funkcióiról, a fitout kérdéseiről, a finanszírozás és a logisztikai ingatlanpiac legfőbb kérdéseiről is határozott véleményt mondtak.
A 2020-as sokkhatások nagy része mostanra eltűnt a gazdaságból, az energiaárak visszaestek, az élelmiszerinfláció megállt, a reálbérek elindultak felfelé, a kamatok csökkentek, de a karakteres gazdasági élénkülés lassabban érkezik a vártnál. Hogy milyen hatással lesz ez az ingatlanpiac teljesítményére, hogyan teljesítenek most az egyes ágazatok, és mire kell számítanunk az előttünk álló időszakban, azt Balatonfüreden, a Portfolio Property X 2024 konferenciáján vitatta meg a szakma.
A Property X konferencia nulladik napján a résztvevők egy kisebb csoportja elindult az Etele Plaza Tejmadár kávézójától, hogy biciklivel jusson el, a fenntarthatóság jegyében is, a balatonfüredi eseményre, amelynek 2024-ben is az Anna Grand Hotel ad helyet. A konferenciára még lehet jelentkezni, a május 29-30. közötti rendezvényen az ingatlanpiacot leginkább lázban tartó kérdésekről, a gazdasági kilátásokról, turizmusról, építőiparról, az ESG-ről, valamint a jövőbeli várakozásokról lesz szó. A szakmai program ezen a linken érhető el.
Évtizedes rekordok dőlnek meg a hazai ingatlanpiacon, miközben számos új trend és kihívás jelenik meg. Míg az irodapiacon folyamatosan emelkedik az üres területek aránya, addig az ingatlanbefektetési volumen évtizedes mélypontra csökkent. A lakáspiacra ugyanakkor kezd visszatérni az élet, akárcsak a szállodapiacra a turisták száma, amit a rengeteg hotelfejlesztés is bizonyít. A korábbi évek sikerágazata, az ipari-logisztikai szektor viszont szintén kezd megtorpanni, ami újabb kihívásokat tartogat a piac szereplői számára. Hogy mi ilyenkor a legjobb stratégia, arról Balatonfüreden, a május 29-30-i Portfolio Property X konferencián beszélnek majd a szakértők.
A kevesebb néha több jeligére indult meg az első X-Cycling biciklitúra Budapestről Balatonfüredre, a Property X konferencia helyszínére. Hetekkel a 140 km-es kihívás előtt minden jel arra utalt, hogy tökéletesek lesznek a körülmények a túrához, végül ez máshogy lett. A résztvevők létszáma a nagy esőzés hírére az utolsó 1-2 napban ugyan lefeleződött, de ezzel arányosan nőtt az elszántság és a kalandvágy mindazokban, akik végül ott voltak és végig csinálták. A Magyar Zene Házától a füredi Anna Grand Hotelig tartó túrát a CPI Property Group és több lelkes kísérő is támogatta. A hagyományteremtés volt a cél, és az első év azonnal bebizonyította a mondást: nincs rossz idő, csak rossz öltözék. Egyesek már komoly fogadásokat is kötöttek a másnapi partin, hogy 2024-ben minimum 50 fős lesz a mezőny. Legyen nekik igazuk!
Az orosz-ukrán háború kitörését követő egy évben tanúi lehettünk egy kisebb nyersanyagpiaci pániknak és az azt követő gyors megnyugvásnak. Bár most pánik nincs, de a gázpiaci deficit velünk marad még idén is. Mennyire indokolt a mostani nyugalom? Milyen maradandó energiapiaci hatásai voltak az orosz-ukrán háborúnak és miképpen viszonyulnak azok az évtized folyamatait meghatározó klímapolitikai intézkedésekhez? Többek között ezekről a kérdésekről beszélt a Portfolio Property X 2023 konferencián Deák András György, az NKE Stratégiai és Védelmi Kutató Intézet tudományos főmunkatársa. Ezt követően a szakértők a fenntartható üzemeltetés, valamint az ingatlanpiac és az építőipar finanszírozási oldalát járták körül, rámutatva arra, hogy milyen tényezők okozzák a jelenlegi lakáspiaci visszaesést.
A Balaton nem csupán egy tó, nem csupán a belföldi turizmus legismertebb célpontja, hanem több tucatnyi kisebb és nagyobb településével, régiós központjaival, kulturális és társadalmi örökségével és jelenével az ország egyik legfontosabb gazdasági térsége, ökoszisztémája is egyben. Mivé kéne válnia a Balatonnak? Hogyan érheti el ezt? Hogyan lesz mindez fenntartható, fejlődőképes, jövedelmező a résztvevők és fogyasztók, felhasználók számára? A Balaton gazdasági térség jelenéről és jövőjéről a Portfolio Balaton Business Forum 2023 konferencián beszéltek a szakértők.
Milyen gazdasági környezettel megyünk neki a nyárnak? Milyen hatással lesz ez az ingatlanfejlesztők életére? Hogyan tud részt venni a rengeteg barnamezős terület a főváros által kijelölt fejlesztési irányban? Hogyan lehetnek élhetőbbek az új fejlesztési területek? Többek között ezekről a kérdésekről beszéltek a Portfolio Property X 2023 konferencia második szekciójának előadói, majd egy panelbeszélgetés keretében az irodapiaci bérlői igényeket járták körül a szakértők.
Az ingatlanpiac hagyományos működését alapjaiban boríthatja meg az AI és a digitalizáció. Ezek már nem a jövő kérdései, az első átalakulások elindultak, folyamatos változásra számíthatnak az ingatlanpiac szereplői is. Többek között a mesterséges intelligenciáról, a digitalizációról és a retail szektor jövőjéről is szó volt a Property X konferencia délutánján.
Izgalmas időszakát éli az ingatlanpiac, nagy átszerveződések zajlanak. Egyesek szerint az irodapiacnak vége, mások szerint most jön a visszatérés. Mekkora lyukat ütött a hazai piacon a krízis? Megtörtént az átárazódás? Milyen hatással van mindez a finanszírozásra? Többek között ezekről a kérdésekről beszéltek a szakértők a Portfolio Property X 2023 konferencián, kiemelve, hogy hol tart az ESG szerinti átalakulás és milyen lehetőségek vannak az hazai áramhálózat kapacitásbővítésének kérdésében.
A Property X konferencia nulladik napján a résztvevők egy kisebb csoportja elindult a Magyar Zene Házától, hogy biciklivel jusson el, a fenntarthatóság jegyében is, a balatonfüredi eseményre. A napokban frissen elkészülő, felújított füredi Anna Grand Hotel ad exkluzív helyszínt a hazai ingatlanpiac döntéshozói számára, amit a hivatalos nyitás előtt kizárólag a az esemény résztvevői számára nyitnak meg. A konferenciára még jelentkezhetnek, a június 7-8 közötti rendezvényen az ingatlanpiacot leginkább lázban tartó kérdésekről, a gazdasági kilátásokról, az energiaválságról, az ESG-ről, a mesterséges intelligenciáról a jövőbeli várakozásokról lesz szó. A szakmai program ezen a linken érhető el.
Június 8-9-én zajlott a Portfolio első, Property X konferenciája. A Balatonfüreden megrendezett eseményen az ingatlanpiac, a finanszírozási szektor és az építőipar szereplői két napon át számos előadás és panelbeszélgetés keretében vitatták meg a szakma aktuális kérdéseit. Az első napi szakmai programot az esti állófogadás követte, ahol tovább folytatódtak a kötetlen beszélgetések.
Elkezdődött a balatonfüredi Portfolio Property X 2022 konferencia második napja, amelyen az ingatlanbecslés nehézségeibe, a digitalizált munkakörnyezet jellemzőibe, valamint a jövő munkatrendjeibe avatták be a szakértők egy szakmai reggeli keretében a résztvevőket. Válság válság hátán, de ki lehet jönni győztesen belőle? Mi teszi leginkább értékállóbbá az ingatlanokat? Melyek a legfontosabb trendek, amik a jövő HR-jét alakítják? Hogyan alakul a jövő munkavégzése, munkahelye? Nem könnyű kérdések, lássuk a szakértők válaszait!
Jó hangulatban folytatódott délután Balatonfüreden a Portfolio Property X konferencia. A déli networking és ebédszünetet több párhuzamosan induló szekció követte, ahol olyan területek kerültek elő, mint az energiaárak és az épületüzemeltetés, a fenntarthatóság, a globális folyamatok és a digitalizáció.
Elkezdődött a balatonfüredi Portfolio Property X 2022 konferencia, ahol az ingatlanszakma képviselői egy kétnapos rendezvény során vitatják meg a piac alakulásának aktuális folyamatait. Vajon milyen kilátások várnak a hazai gazdaságra? Milyen hatással lesz ez az ingatlanbefektetésekre nézve? Mennyire stabilak az alapok ahhoz, hogy egy egészséges befektetési volumen alakulhasson ki? Mibe érdemes most fektetni a pénzt? A konferencia délelőtti szekciójában többek között ezekről a kérdésekről beszélgettek a szakértők.
Vannak olyan ágazatai az ingatlanpiacnak, amelyekről viszonylag ritkán esik szó, de a piac működése szempontjából elengedhetetlen a szerepük. Ilyen például az értékbecslés, aminek jelentősége nem kérdőjelezhető meg, de a technológiai fejlődés hatására nagy átalakulások előtt áll. Ugyanez igaz magára az iroda működésére is, amelyek esetében a digitalizáció nemcsak a home office-t tette lehetővé, de az egyes irodai funkciókat is megváltoztatta. Hogy milyen jövő előtt áll az ingatlanpiac, az leginkább a következő generáción múlik, éppen ezért a fenti témák mellett a legfiatalabb szakembereket is megkérdezzük jövővel kapcsolatos várakozásaikról, a június 8-9-i Portfolio Property X konferencián.
Mutatjuk a magyar adósbesorolás minősítési esélyeit.
Kellemetlen meglepetést hozott a 2024-es év.
Ezt a Bizottság szóvivője nyilatkozta.
Nincs egyelőre év végi hajrá a forintnál.
Idehaza kis mínuszban zárt a BUX az év utolsó kereskedési napján.
Cikkünk folyamatosan frissül.
Alapvetően jó világ jöhet.
Gyorgyevics Benedekkel, a Városliget Zrt. vezérigazgatójával beszélgettünk.
Miért csökken a közvetlen külföldi tőkebefektetések volumene?
